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　　鲁能泰山7号位于渝北区中央公园腾芳大道，地处重庆向北发展的核心区域，紧邻中央公园。该区域交通网络发达，毗邻轻轨9号线号线，可快速连接空港片区、主城各核心区等重要区域。便捷的交通条件为商业运营提供了强大的人流基础，也为投资者带来了更多的机会。

　　中央公园板块作为重庆城市副中心，定位高，政府支持力度大，未来发展前景广阔。泰山7号项目占据该板块两江国际商务中心核心商圈C位，紧邻740亩全民健身中心，临近大悦城、吾悦广场和龙湖天街千亿级商圈。2025年，中央公园将迎来光环花园城项目开业，随着中央公园更多商业配套的落地，该区域将成为集商业、休闲、居住于一的城市新中心。

　　近期，重庆市出台了一系列房地产交易政策优化措施，包括调整住房套数认定、支持“以旧换新”等，为商业地产投资提供了更多便利。这些政策的实施将进一步提振市场信心，促进商业地产市场的平稳健康发展。

　　对于投资者而言，重庆鲁能泰山7号项目的独栋商业、集中和社区商业项目，不仅具备稳定的租金回报潜力，还将在区域发展的带动下实现资产增值。在当前的市场环境下，这样的优质资产值得重点关注。